上海长滩，宝山滨江封面之作，国企钜制，百万方滨江综合体，上海长滩约67-223㎡2-4房（附一房一价表）
上海宝山区，长江入海口。经过多年的规划开发，昔日喧哗的上港十四区集装箱码头已华丽蜕变为世界级滨水项目——上海长滩综合体。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑“上海长滩”于今年2月举办了首秀发布会，带来全新地标性建筑群。
本项目由上港集团瑞泰发展有限责任公司倾情打造，由PEA、BENOY、DLR Group、上海建筑设计研究院等负责设计。利比很荣幸为这一大型综合体提供工料测量咨询服务。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目规划占地面积77.62公顷，总建筑面积超过140万平方米，将滨江景观住宅、5A智能办公、配套商业、五星级酒店、千人音乐厅、IMAX球幕影院、长滩风塔、游艇码头等多元业态融于一体。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑美丽绚烂的水晶音乐厅，可同时容纳上千人。地上钢结构用量达到450kg/m2，科技赋能的外立面闪耀着璀璨灯光。金碧辉煌的装修使用了不同效果的GRG、反声板、UHPC镂空板等。
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「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为全国最大、世界第三的巨幕球体影院，外墙材料分为异形铝板及铝合金装饰格栅等多种界面，各界面分割线均为不规则弧形切线，仅依靠常规图纸无法准确统计表面积。
利比引入三维模型设计数据，在设计院提供的建筑三维模型基础上，按各类不同面材制作或修正相应的表面积面域，以此获得较准确的工程量数据。
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我们按幕墙节点设计的具体方案，额外针对主要结构件建模，获得了杆件延长米数据，再配合不同线密度进行细部分析，得出更精准的系统结构含量。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑体量庞大的江豚飞跃水面造型，将三个地块紧密连接，其整体的结构为钢结构，面层覆有几千片飞翼造型铝板，局部区域嵌有玻璃幕墙。
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这里有过河的连廊钢构、横跨多地块的天幕钢构、精雕细琢的钢构十字节点、非常规的幕墙造型，以及阻尼器、摩擦摆支座、关节轴承及配套耳板等。
利比结合三维模型，实现更精准的计量，通过把握现场技术和造价知识圆满完成了措施审核。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑此外，项目还包含 “定海神针”观景风塔、体量庞大的新型住宅、带有旧时光元素的浪漫滨江大道等。当中丰富的业态、庞大的体量和科学技术创新均堪称行业翘楚。
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑利比很荣幸能为这一城市地标提供工料测量服务。每一个工作成果的呈现，都有团队拼搏的汗水、持之以恒的思考和对新工艺新材料的钻研。上海长滩项目是宝山未来理念的标志，也为上海水上东大门绘出全新天际线。
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「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑如果要用一个词来概括滨江区别于城市别的地方的特点，那一定是“青春永驻”
从最早的外滩、陆家嘴到今天的徐汇滨江，靠近江沿岸一直是这个城市更活跃的地方
所以，不同于上海一般板块的行政区划分的概念，滨江板块只有功能区分，没有上下高低
作为长江入海口的通衢要塞，位于“一带一路”、长江经济带、长三角一体化三大国家战略的交汇区域，还被誉为“长江门户”
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑宝山滨江岸线亩景观绿化环绕，延岸还串联了6座公园
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑总规划面积约110平方公里的大吴淞地区，相当于39倍前滩、27倍北外滩
宝山高铁站和国际邮轮母港相互联动，完善功能配套，形成上海北部水、陆门户枢纽
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「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑徐汇滨江，上海更具公共活力和艺术氛围的滨水板块
总体量约146w㎡的生态滨江超级综合体，集生态绿化、现代商务、休闲、居住等为一身
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑对于大体量开发，最怕的就是规划迟迟无法落地
1，商业兑现：约180米“金箍棒”正进行内部装修，滨江商业，实现竣工验收通过
180米（相当于60层住宅楼的高度），如今已成为北上海新晋网红打卡点（数据来源：上海宝山）
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑目前正在进行内部装修，未来登上塔顶，从这可以直接看到陆家嘴的“浦东三件套”
约18w方以“双豚戏珠”为造型意向的大型商业中心已实景呈现，招商运营正在启动中
2，人文兑现：世界第三大的球体影院基本完工，北上海最大音乐厅也有望今年投入运营
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑整个长滩项目的重中之重，也是目前中国最大最先进的数字影院已基本完工，预计可容纳380人同时观影
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑包括，投资5个亿的“水晶宫”音乐厅，均可满足古典、现代等不一样的音乐会，建成后将是北上海最大音乐厅（信息源自：上海发布）
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑去年年底，选址在宝山云海路的长滩公交首末站宣告建成
「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑除此之外，还有早已竣工投入到正常的使用中的各类配套资源，比如：
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「上海长滩四期」售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑包括，项目北侧一线km滨江景观步道已经贯通，成为了周边居民的休闲打卡圣地实景图，图源网络
西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（在建中），南接宝山行政文化中心，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套
不得不说，上海长滩在多元化的碰撞下，在餐饮、消费、文娱、艺术等方面拥有更多居住体验想象未来居住于此，下楼就是网红打卡地标、各类商业配套，举步更是运动休闲等功能于一体的文创休闲带
与松弛感，太有必要为其买单宝山滨江已旧貌换新颜，吴淞口国际邮轮旅游度假区已初具规模。另外，
，能级比肩花木、五角场，将承载主城区北部重要功能。这里，这里就是上海的“金丝雀码头”！
沿着江边步道分布着邮轮港、湿地公园、海上世界、新时代文明实践中心、观光塔、音乐厅……
距离地铁三号线分钟可到达；距离吴淞口国际邮轮码头约2公里，沿滨江步行约 20分钟可达；距离高铁上海宝山站（建设中）约3公里，驱车约5分钟可达。无缝对接G1503郊环隧道，快速联通浦东高桥、 金桥等地区。
约800米可快速进入同济路高架、G1501上海绕城高速，速达中外环线与南北高架，通往全城。
18万方江豚造型商业综合体，打造全新体验式新型购物休闲场所，举步即享缤纷生活。
，2公里内还有行知中学、宝林路第三小学、淞谊中学、邦德第一高级中学。（具体对口以公示为准）
直线米内就有上海交大附属第九人民医院，是三甲医院，附近还有宝山中心医院、上海市第一人民医院宝山分院等。
上海长滩，从建设初始，一直都是北上海的焦点。不管是从天际线、体量，还是商办的规格看，上海长滩都将是北上海封面级的作品。
.....交织在一起，展开前所未有的滨江新城画卷。居住于此，是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态，很适合改善人群。
买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是如何的呢？
，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业（单位提供证明）；
4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险基数不小于本市上年度职工社会平均薪资2倍；
6.青浦区经济社会持续健康发展紧缺急需或为青浦区经济社会持续健康发展做出特殊贡献的其他人才。需由用人单位提出、行业主管部门推荐并经区委人才办审核认定。
其中，符合个人条件5-6的人才实行白名单制，不受单位条件以及工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件的限制。
按照奉贤新城区域发展和产业导向，与公司签订二年及以上劳动（聘用）合同且在本单位工作满一年、按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、在本市无住房的非沪籍人才，同时符合以下单位条件之一、个人条件之一，可购买奉贤新城住房1套，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
1、符合奉贤新城产业高质量发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城，一年内未出现重大违反法律和法规等情形的企业；
2、奉贤新城范围内机关事业单位、科研院所、社会组织等对奉贤新城经济社会持续健康发展有重要支撑的机构；
3、符合奉贤新城产业高质量发展导向，工商注册地、税收户管地均在奉贤新城产业协同区园区，一年内未出现重大违反法律和法规等情形的企业。
3、取得国家三级及以上职业资格（高级工）证书，工作岗位与资格证书相符的高技能人才；
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数不小于本市上年度职工社会平均薪资2倍的人才；
6、入选市级及以上人才计划或具有相当层次的并纳入区委人才办管理服务的人才。
其中提到，结合城镇布局、产业规划和转型需求，划定重点转型区域人才购房政策实施范围。
经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定
2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不一样的情况匹配条件也不同，应该要依据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格：
2024年1月2日晚间，上海市公积金管理中心发布通知，对住房公积金个人住房贷款政策进行调整。
本通知自2024年1月3日起施行。2024年1月3日前受理的公积金贷款按原政策执行，2024年1月3日（含）后受理的公积金贷款按本通知执行。
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原本是今天放暑假的，又被临时通知要上多一天课的小可怜，网友 别哭了小朋友，老师比你还伤心
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