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　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　为什么特别推荐它，一个重要缘由是可以步行到浏河汽车站，大概400米，平时骑个电动车或者走路就能到。

　　浏河汽车站每天早上6:45开始有大巴来往7号线美兰湖地铁站，票价8元，公交卡还能打7折。

　　沿着7号线可以到顾村、大场、静安寺等，也能在顾村公园换乘15号线去普陀。

　　从浏河出发，只要你的工作地在上海北区，通勤时间未必比住在上海的小伙伴要长。

　　当然，想要更方便，可以买辆新能源车自驾。事实上浏河每天确实有很多人开车去嘉定上班或者到1号线富锦路站，直接P+R换乘。

　　特别是在S7二期开通后，从中南春江云锦行驶到S7，再一路向南到外环很便捷。

　　特别是铁路，太仓站集沪苏通铁路一期，可到虹桥、上海站；沪苏通二期（在建），可到上海东站；北沿江高铁（获批），可到上海宝山站、崇明站；南沿江高铁（在建）；以及嘉闵线北延伸（规划，即将动工）于一身。

　　换句话说，太仓站是一个超级枢纽，能到虹桥站、上海火车站、上海东站，甚至上海南站四个方向。

　　关键是，在浏河和太仓站之间，太仓造了一条太浏快速路，限速80公里/时，从中南春江云锦到太仓站开车十分便捷，太仓站一天停车也才10块钱。

　　太仓站到虹桥和上海站的票价约24元，尤其对在虹桥商务区上班的小伙伴，真的挺方便的。

　　浏河配套大多分布在在郑和大街，超市、电影院、菜场都有，从项目走到郑和大街仅约350米。另外项目二期对面就是浏河古镇。

　　医疗上，上海九院浏河分院就在东侧约1.5公里处，经常会有上海专家过来会诊。

　　太仓市区还有太仓第一人民医院，值得一提的是瑞金医院太仓分院已开工建设，按三级甲等综合医院标准建设，届时从中南春江云锦出发，沿郑和路向西就能到达。

　　到了周末，可以去太仓市区玩，有万达商圈、南洋商圈、五洋商圈等，还有天镜湖、金仓湖等生态休闲场所。

　　浏河的配套虽然称不上高大上，但该有的都有，论便利度，可能都不输上海某些4万/㎡的区域。

　　中南春江云锦离上海人民广场直线公里，你对比一下，奉贤新城到人广约35公里。

　　7号线号线嘉定北站，两者离浏河只有约15公里，但是新房价格却是中南春江云锦的近3倍。

　　装修交付，海尔中央空调、兰舍新风系统全都配齐。同时还在“健康”上下功夫，打造了无污染精装体系。

　　值得一提的是，我在主卧床头位置看到了“紧急呼叫”按钮。万一有紧急状况，可以一键呼救。这对于养老客户，是一个非常贴心的细节。

　　当然这对于物业的反应速度也是考验，中南春江云锦的物业由万科物业担纲。万科物业的口碑一直名列前茅，在上海冲着“万科物业”四个字买房的也大有人在。

　　。另外从样板间展示来看，飘窗高度较低，而且宽度很宽，更加实用，小孩子也非常容易爬上去。

　　，这家开发商深耕太仓多年，在市区打造过中南世纪城、中南君悦府等标杆住宅。因为本身就是建筑起家，所以你能在项目上看到防水+同层排水系统，隔音窗（low-e 隔热），铝模工艺，全现浇外墙工艺—防渗漏、防开裂，薄抹灰工艺—防开裂、防空鼓、更多可用空间等

　　。一期住宅844套，配地上地下1004个停车位；二期616套，地上地下停车位共746个。

　　...都有。让人欣喜的是，它还配置了“康养锦华园”，有养生锻炼区、君子棋牌亭等关爱服务等设施，老人们可以聊天、跳舞、下棋，解决了他们情感上面的孤独。

　　。经济上有太仓港、海量德资企业、对接西工大日渐蓬勃的航空产业；生态上是现代化园林城市；交通上，太仓站实际已成为上海的西北门户；人才教育培训上，一座县级市拥有两所好大学。而对于浏河来讲，太仓城市在东进，未来的核心是娄江新城，而浏河能通过太浏快速路和娄江新城实现高效串联。

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

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